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Zu verkaufen: 4-Zimmer-Penthouse mit 150 m² Terrasse in Záhorská Bystrica

👉 Privatsphäre wie ein Haus, Komfort einer Wohnung.

125 m²
Wohnfläche
150 m²
Terrasse
Stellplätze + E-Ladestation (EV 22 kW)
Preis

Zu verkaufen: 4-Zimmer-Penthouse mit 150 m² Terrasse in Záhorská Bystrica

👉 Privatsphäre wie ein Haus, Komfort einer Wohnung.

125 m²
Wohnfläche
150 m²
Terrasse
Stellplätze + E-Ladestation (EV 22 kW)
Preis

Raum, Privatsphäre und Ruhe für eine Familie ohne Kompromisse.

Raum, Privatsphäre und Ruhe für Familien, die langfristig gut wohnen möchten

Dieses Penthouse überzeugt nicht nur durch die Größe. Es ist so geplant, dass es im echten Familienalltag funktioniert: Wenn einer arbeitet, der nächste ruht und die Kinder ihren eigenen Rhythmus haben, bleibt die Wohnung ruhig, jeder hat genug Privatsphäre und die Familie bleibt dennoch zusammen.

Der größte Vorteil ist die Kombination aus Privatsphäre, großer Terrasse und einer Aufteilung, die eher an ein Haus als an eine Wohnung erinnert. Das Hauptschlafzimmer funktioniert als eigenständige Elternsuite mit Wellnessbad, Regen- und Wasserfalldusche, Ankleide, WC direkt im Schlafzimmer und direktem Zugang zur Terrasse.

Innenbereich

  • 3 separate Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse.
  • Eine Aufteilung, die für Familienleben, Homeoffice und eine flexible Raumnutzung je nach Lebensphase geeignet ist.
  • Wohnzimmer mit Küche verbunden, aber so gelöst, dass die Tageszone offen bleibt, ohne laut oder beengt zu wirken.
  • Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und großem French-Door-Kühlschrank mit Gefrierteil.
  • Durchgehender Vinylboden mit hoher Strapazierfähigkeit für den täglichen Familiengebrauch.
  • Gemeinschaftsbad mit Badewanne sowie Wellnessbad beim Hauptschlafzimmer mit Regen- und Wasserfalldusche.
  • 2 separate WCs: eines für den Tagesbereich und eines privat direkt im Elternschlafzimmer.
  • Durchdachte Details für einen reibungslosen Alltag, inklusive Platz für Saugroboter und Haustier.

Komfort & Terrasse

  • Die 150 m² Terrasse ist ein vollwertiger Bestandteil des Wohnens, nicht nur ein Anbau zur Wohnung.
  • Der Zugang zur Terrasse aus jedem Zimmer verbindet Innen- und Außenbereich ganz natürlich.
  • Die private Grünzone auf der Terrasse erhöht Intimität und Erholungswert.
  • Vorrüstung für eine private Außensauna, Dusche und einen Whirlpool für ein zukünftiges Wellnesskonzept auf der Terrasse.
  • Heimkino im Freien und Platz zum Essen, Entspannen und für Familienabende.
  • 2× Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Zimmer.
  • Fenster mit Insektenschutzgittern und Vorbereitung für elektrische Außenjalousien.

Technik & Ausstattung

Die technische Ausstattung unterstützt komfortables Wohnen ohne unnötige Kompromisse. Alles Wesentliche für Sicherheit, Komfort und modernes Arbeiten von zu Hause ist vorbereitet.

Gebäude & Sicherheit

  • Massivbau GREENVIA, abgenommen im Herbst 2017
  • Aufzug, Chip-Zugang + Video-Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür, Alarmanlage

Homeoffice ohne Kompromisse

  • Glasfaserinternet – ORANGE oder T-COM
  • Strukturierte IPv6-Verkabelung in der gesamten Wohnung + WiFi 7
  • Stabiles Homeoffice-Setup in jedem Zimmer und auf der Terrasse
  • Praktische Infrastruktur für einen Haushalt, der arbeitet und lebt

Parken & Elektroauto

  • 2× Garagenstellplätze
  • EV-Ladestation 22 kW + separater Zähler
  • Komfortabler Zugang mit trockenen Füßen
  • Kellerabteil: 1 m² (1×1 m)

Lage, in der man ruhig wohnt und praktisch lebt

Záhorská Bystrica verbindet das, was Familien am häufigsten suchen: Ruhe, Grün, einen sicheren Alltagstakt und gute Erreichbarkeit von Bratislava. Es ist ein Ort, an den man nach der Arbeit nach Hause kommt und nicht in den nächsten Stadtrummel.

Auf einen Blick

  • Ruhige Lage am Fuß der Kleinen Karpaten in Záhorská Bystrica
  • Schnelle Anbindung an Autobahn und Umfahrung Richtung Zentrum und darüber hinaus
  • Radfahren, Wandern und Natur direkt vor der Tür
  • In der Nähe: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Cafés, Restaurants und Sportanlagen
  • Stadtteil mit kompletter Familieninfrastruktur und angenehmem Gemeinschaftsgefühl

Das Penthouse liegt im Stadtteil Záhorská Bystrica, in ruhiger Lage am Fuß der Kleinen Karpaten, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Bratislava.

Für wen ist diese Immobilie?

Dieses Penthouse ist die richtige Wahl für Menschen, die keine Kompromisse zwischen Platz und Stadtlage eingehen wollen.
Für Familien, die mehr Privatsphäre wünschen als eine gewöhnliche Wohnung bieten kann, aber nicht die Mühen eines Hauses in Kauf nehmen möchten.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich hat und trotzdem alle zusammen sind, ist das genau die Art von Immobilie, die selten auf dem Markt erscheint.

Preis 715 600 € inklusive 2 Garagenstellplätzen.

Zusammenfassung

  • 3 Schlafzimmer und eine Aufteilung, die für Familienleben und Homeoffice funktioniert
  • 125 m² Wohnfläche + 150 m² Terrasse
  • Terrassenzugang aus jedem Zimmer
  • Glasfaser ORANGE/T-COM, IPv6-Verkabelung, Alarmanlage, 2× Klimaanlage
  • 2× Garagenstellplätze, 1× EV 22 kW + separater Zähler
  • Preis 715 600 € inklusive Wohnung und 2 Garagenstellplätzen
  • Nebenkosten 280 € / Monat (4-Personen-Haushalt)
  • Verfügbarkeit: sofort verfügbar
Besichtigung per WhatsApp vereinbaren